2021年新的婚姻法离婚规定房子,新婚姻法离婚房子分配

1、2021年新的婚姻法离婚规定房子

由1方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在1方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 _1方未经另1方同意出售夫妻共同所有的房屋，第3人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另1方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 _夫妻1方擅自处分共同所有的房屋造成另1方损失，离婚时另1方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 _当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1千06十2条第1款第4项规定的原则处理。 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第6百5十8条的规定处理。 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记1方，尚未归还的贷款为不动产登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第1千08十7条第1款规定的原则，由不动产登记1方对另1方进行补偿。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(1) _第2十7条由1方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在1方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 _第2十8条1方未经另1方同意出售夫妻共同所有的房屋，第3人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另1方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 _夫妻1方擅自处分共同所有的房屋造成另1方损失，离婚时另1方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 _第2十9条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 __当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1千06十2条第1款第4项规定的原则处理。 第3十2条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第6百5十8条的规定处理。 第7十8条夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 __依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记1方，尚未归还的贷款为不动产登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第1千08十7条第1款规定的原则，由不动产登记1方对另1方进行补偿。

2、新婚姻法离婚房子分配

1、离婚后房子如何分割

1、离婚后房子如何分割，需根据具体情况决定： （1）1般情况下按照夫妻共同财产进行分配； （2）1方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下，该部分或全部按照个人财产处理，不进行分配。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第1千06十2条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、办理协议离婚的流程有哪些 办理协议离婚的流程如下：

1、准备离婚相关证件；

2、准备离婚相关材料；

3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；

4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。