房产证上只有一个人的名字,孩子可以继承全部房产吗?房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
1、房产证上只有1个人的名字,孩子可以继承全部房产吗?
子女是否能够继承全部的房产，这跟房产证上是1个人还是几个人的名字无关，应该是与该房产所册芹有权人自己愿意怎么处置自己的房产有关。 房产证上虽然是1个人的名字，但是如果该房产是夫妻婚姻存续期间购买，除夫妻双方有约定的以外，都应该归属于夫妻共同财产。 如果想要子女继承全部的州返毕房产，就必须是该房产的所有权人自愿赠送给该子女或者是立下遗世陪嘱，指定由该子女继承。
2、房产证上只有1个人的名字算夫妻共同财产吗
房产证上只有1个人的名字是否算夫妻共同财产，根据情况而定，具体如下：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是1个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；
2、但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有1个人的名字不算夫妻共同财产。 哪些财产为夫妻1方的个人财产
1、1方的婚前财产；
2、1方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归1方的财产；
4、1方专用的生活用品；
5、其他应当归1方的财产。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第1千06十2条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
3、购房合同上只有1个人的名字，房产证上可以写两个人吗？
可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有1个人的名字，办理房产证的时候需要再加1个的名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻1方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或1方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。扩展资料：根据《中华人民共和国婚姻法>》第十9条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十7条、第十8条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻1方对外所负的债务，第3人知道该约定的，以夫或妻1方所有的财产清偿。 也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产。房产证上的名字是跟合同上的名字1致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领1个共有权证。办理房产证时需注意：购房合同，购房发票，房产证名字必须是统1的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统1，否则不予办理。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同1个人，或者是几个人共同共有。另得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。 参考资料来源：百度百科-共同财产。
4、事实婚姻房产证只有1个人的名字我该怎么办
不怎么办，这属于婚前财产，两个人过日子，房子是谁的，重要吗？。
5、房产证上只有1个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就1个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。
2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就1个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
1、婚后房子写1个人名字再卖掉需要双方签字吗
1、婚后1方父母出资 （1）若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻2人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻1方的。 （2）如果产权证上只写了夫妻1方的名字，则表示该套房产为父母对自己1方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。
2、婚后双方父母出资 双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了1个人的名字，也是共同财产。
3、婚后夫妻双方共同出资 这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。
4、婚后夫妻1方出资 如果夫妻1方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。
2、婚后买房写1个人字是否可以 婚后买房子可以写1个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是1个人的名字也是夫妻共有的财产。 新婚姻法婚后买房写1方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中1人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有1方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另1方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方运首进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 不属于共同财产的： 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产
3、婚后买房写1方名字离婚怎么分？
1、1般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在1方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，1方取得房屋，对另1方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另1方按照市场价格补偿）。但是还存在例外情形。
2、婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第6十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第6十1条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让巧伏或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土旁宽数地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
6、房产证上只有1个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就1个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。
2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就1个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
1、婚后房子写1个人名字再卖掉需要双方签字吗
1、婚后1方父母出资 （1）若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻2人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻1方的。 （2）如果产权证上只写了夫妻1方的名字，则表示该套房产为父母对自己1方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。
2、婚后双方父母出资 双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了1个人的名字，也是共同财产。
3、婚后夫妻双方共同出资 这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。
4、婚后夫妻1方出资 如果夫妻1方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。
2、婚后买房写1个人字是否可以 婚后买房子可以写1个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是1个人的名字也是夫妻共有的财产。 新婚姻法婚后买房写1方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中1人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有1方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另1方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方运首进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 不属于共同财产的： 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产
3、婚后买房写1方名字离婚怎么分？
1、1般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在1方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，1方取得房屋，对另1方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另1方按照市场价格补偿）。但是还存在例外情形。
2、婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第6十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第6十1条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让巧伏或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土旁宽数地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
