房产证上的＂单独所有＂是什么意思？婚后买房，房产证上面的共有情况却是单独所有，是否

1、房产证上的＂单独所有＂是什么意思？

房产证上的＂单独所有＂是什么意思？ 房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属於夫妻共有。如果房子是1方婚前独资购买，则原则上视为1方婚前财产，另1方不占产权。 根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单1的，即1个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对1物共同享有所有权。 现在产权登记是单独所有，就是说产权是登记人的，与其他人无关。可以申请更正登记，。

2、婚后买房，房产证上面的共有情况却是单独所有，是否

属于夫妻共同财产。 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，1人1半权益。 《婚姻法》第十7条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，但本法第十8条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第3十9条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法。