婚姻存续期间，房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续？多少费用,婚姻存续期间一方贷款买房,房产证是两个人的名字,离婚之后房贷不还,对另一方有没有影响？

1、婚姻存续期间，房贷未还清去掉房产证上夫妻1方的名字需要什么手续？多少费用

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

夫妻房产证过户的条件：

同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。1般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。

要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非夫妻房产证过户流程：

非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

有房有贷：1般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，1是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。2是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。

注意：1般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订1份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费1般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳1定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是1知半解，以为只要办理了过户，另1方就可以另外再购买1套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归1方所有，那么法律上也认可这种约定。

2、婚姻存续期间1方贷款买房,房产证是两个人的名字,离婚之后房贷不还,对另1方有没有影响？

如果是婚姻存续期间，1方贷款买的房子，房产证是两个人的，其中1方不还款，对于另1个人，肯定是有影响的，因为这个房子属于夫妻双方的共同财产，即便是两个人离婚之后，这个房子也属于其中另1方的1部分，自然也会找到另1方来还这套房子的贷款。

3、婚姻存续期间1方还家庭房贷法院如何判抚养费？

抚养费是双方共同的，如果1方正在为家庭还房贷，会根据房贷的多少转化为两人平均数，如果还房贷压力比较大的话，另1方扶养，但房子归两人共同所有。

4、婚姻存续期间男方付完首付房贷就不管了让女方自己还贷款 写的女方名字 女方该怎么办

婚姻存续期间，购买的房子，无论是写的夫妻任何1方的名字，都是夫妻共同财产。

无论夫妻哪1方支付按揭款，都是用夫妻共同财产支付的。

如果夫妻感情确已破裂，房子和房贷协商处理，如拥有房子的1方折价补偿给乙另1方。

5、婚姻存续期间多还房贷那方离婚时多分吗?

婚姻续存期间夫妻双方的收入都是1半1半的，现实生活中难免1方收入比1方高，本着男女平等的原则，还有法律的规定，只能是这样。

6、婚姻存续期间1方买房,如何以1方办理房贷

这个人有能力独自办理房贷就自己办呀。也就是说，他有身份证，户口本，结婚证，工资流水，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，就可以自己办房贷。房产证上也没规定必须写夫妻两人的名字。