婚姻存续期间，房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续？多少费用,婚姻存续期间还贷的房子要如何分割

1、婚姻存续期间，房贷未还清去掉房产证上夫妻1方的名字需要什么手续？多少费用

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 夫妻房产证过户的条件： 同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。1般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。 要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非夫妻房产证过户流程： 非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 有房有贷：1般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，1是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。2是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。 注意：1般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订1份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费1般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳1定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是1知半解，以为只要办理了过户，另1方就可以另外再购买1套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归1方所有，那么法律上也认可这种约定。

2、婚姻存续期间还贷的房子要如何分割

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方1人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割；

2、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占1半产权权益；

3、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的1方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

4、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。

5、如果父母明确表示赠予1方的，则属于1方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。 【法律依据】 《民法典》第1千06十2条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

3、婚前1方贷款买房,婚姻存续期间贷款1方父母还贷,离婚时房贷没还清,如何分割房产

婚前财产只是单方的，和另1方没有关系。比如首付和按揭都是1方在承担，那么婚后和另1方没有任何关系，不存在分割问题。比如说男方付首付，女方付按揭的话，简单的：女方要房子，只要男方同意，给他首付就行了。另1种则反之！。

4、在婚姻存续期间,房子是父母出的首付,我们只给了3个月的按揭,房产证上是我们两个人的名字怎样分?

这个离婚则是平分房子的,同时父母出的钱要共同偿还 ,。

5、在婚姻存续期间,房子是父母出的首付,我们只给了3个月的按揭,房产证上是我们两个人的名字怎样分?

这个离婚则是平分房子的,同时父母出的钱要共同偿还 ,。

6、婚姻存续期间,男方父母出资首付款,且以男方名义按揭贷款买房,

我认为该房屋为你儿子个人，但是由于婚后有还贷，因此离婚时要支付给女方1点补偿。