房屋过户的流程如何确保双方利益的均衡?

房屋过户的流程通常包括以下步骤：

1. 双方签订房屋租赁协议。
2. 双方进行房屋评估。
3. 双方进行房屋维修。
4. 双方进行房屋验收。
5. 双方签署房屋交易协议。

如何确保双方利益的均衡?

1. **双方协商：**在房屋过户之前，双方应该协商并达成共识的房屋租赁协议。协议中应该明确双方各自的权利和义务，以及房屋使用期间的费用等。
2. **房屋评估：**房屋评估是评估房屋价值的重要依据。双方应该在房屋评估中互相核对，以确保评估结果的准确性。
3. **房屋维修：**房屋维修是确保房屋安全和舒适的重要步骤。双方应该在房屋维修过程中互相协商，以确保维修结果符合双方需求。
4. **房屋验收：**房屋验收是确认房屋质量和功能是否符合协议要求的重要步骤。双方应该在房屋验收过程中互相核对，以确保验收结果的准确性。
5. **房屋交易协议：**房屋交易协议是正式确认房屋所有权的协议。双方应该在房屋交易协议中明确双方各自的权利和义务，以及房屋使用期间的费用等。

通过协商、评估、维修、验收和协议签署等步骤，可以确保房屋过户双方利益的均衡。