婚姻期间房屋增值如何计免?

1. 房屋增值5%，房屋价值为10万元。
2. 房屋增值10%，房屋价值为20万元。
3. 房屋增值15%，房屋价值为30万元。

请问如何计算房屋增值对房屋价值的影响?