新婚姻法对房屋分割怎么规定,新婚姻法关于买房子如何分割财产

1、新婚姻法对房屋分割怎么规定

1、新婚姻法，1方赠与另1方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第6条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。此时，如果1方赠与另1方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与1方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与1方，不予分割。

2、新婚姻法，1方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第7条 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。此时，婚后1方父母出资买房的，产登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另1方没有任何关系，离婚时作为夫妻1方个人财产，不予分割。

3、新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 由双方父母出资购买的不动产，产登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产登记在哪1方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4、新婚姻法，1方婚前购买房屋，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第十条 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产登记1方，尚未归还的贷款为产登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产登记1方对另1方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻1方个人财产，离婚时财产不予分割。扩展资料离婚房产分割计算公式：

1、婚前购房双方（包含双方父母）共同出资，落在1人名下。如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。

2、如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统1定论。

3、双方出资，落在2人名下不考虑出资情况，1概平分。

4、1方出资，落在对方1人名下通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

5、1方出资，落在自己名下个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可。

6、婚后购房1方父母出资的，房子在自己子女名下；如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释3。共同还贷的部分，核算后给对方1半的补偿。

7、如果是部分首付款，那适用解释2，视为对双方的赠与。

8、1方父母出资的，房子在对方或双方名下；对双方赠与，共同共有。

9、双方父母出资的，房子在出资方子女1人名下的；双方父母共同支付了首付款，由子女还贷的，按解释2，共同共有，这样更公平，依据明确；1

0、双方父母出全资的，按份共有。参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释3。

2、新婚姻法关于买房子如何分割财产

婚前还是婚后？不动产登记是谁的名字？夫妻双方对产权有明确的书面约定？。

3、新婚姻法对无产权的房屋怎样分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 　　司法解释：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（2）第2十1条。

4、新婚姻法房屋装修费离婚怎么分割

婚后购买的房子是属于夫妻共同财产的，离婚时应当平均分割。1般是1方获得房产，并支付另1方补偿。

5、新婚姻法 婚前共同署名的房子如何分割

婚前共同署名的房子，还是属于署名的双方，共同共有的每人1半，按份共有的按各自比例分配。 与《婚姻法》及所谓的新《婚姻法》无关。

6、婚姻存续期间还贷的房子要如何分割

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方1人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割；

2、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占1半产权权益；

3、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的1方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

4、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。

5、如果父母明确表示赠予1方的，则属于1方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。 【法律依据】 《民法典》第1千06十2条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。