新婚姻法中的“孳息和自然增值”是什么含义,新婚姻法房产增值部分属于谁？

1年前

1、新婚姻法中的“孳息和自然增值”是什么含义

《婚姻法司法解释(三)》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。婚姻法司法解释(三)首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，比如：植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛;依照法律关系产生的收益为法定孳息，比如：存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。比如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、股东、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值。若夫妻一方的婚前个人所有的房屋因另一方在婚姻关系存续期间对该房屋的修缮、装修而产生的增值部分则不属于自然增值。

1、孳息孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。

2、自然增值自然增值是属于不需要人为操作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。对于房屋的自然增值来说，主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。房屋的人为增值是对房屋进行装修以及改造、改建和重建和添加等而带来的房屋价格的上涨。孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，依照法律关系产生的收益为法定孳息。

2、新婚姻法房产增值部分属于谁？

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3、新婚姻法司法解释关于“孳息和自然增值”除外是什么意思？

《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。这就明确了，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。例如：婚前个人存款，每年有固定的银行利息，这就是孳息；婚前一方购有房屋，婚后房价飙升，升值部分就是自然增值，应是个人财产。如果出租，租金是经营性的收益，就属于夫妻共同财产了。

4、如何理解《婚姻法司法解释(三)》中的“孳息和自然增值”

《婚姻法司法解释(三)》第五条规定夫妻方人财产婚产生收益除孳息和自增值外应认定夫妻共同财产般而言夫妻方财产婚收益主要包括孳息、投资经营收益及自增值婚姻法司法解释(三)首次明确夫妻方人财产婚产生孳息和自增值共同财产孳息指从原物所出收益通常分天孳息与法定孳息两种依照物自性质而产生收益物称之天孳息比:植物结出实、动物产物鸡蛋、羊毛;依照法律关系产生收益法定孳息比:存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理房屋租金等收入自增值指该增值发生原因因通货膨胀或市场行情变化而致与夫妻方或双方否该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关比夫妻方人婚前所有房屋、股东、字画、珠宝、黄金等随着市场价格上涨而产生增值若夫妻方婚前人所有房屋因另方婚姻关系存续期间对该房屋修缮、装修而产生增值部分则属于自增值。

5、新婚姻法司法解释关于“孳息和自然增值”除外是什么意思

字面意思，这个婚姻法解释可能还需要个解释，个人财产在婚后产生的收益，要么是天然孳息（指母牛生小牛等），要么是法定孳息（利息，租金等），要么是自然增值。如果都除外，就不存在个人财产在婚后产生的收益了婚姻法解释三第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。物权法第一百一十六条　天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。　　法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。