如何分割夫妻共有房产？

1、如何分割夫妻共有房产？

离婚房产分割，常见的计算方法如下：

1、对于1方婚前以全款购买，婚后取得房产证的房屋，属于1方的婚前个人财产，离婚时，该房屋不参与分割。

2、1方婚前以个人财产出首付，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时仍属于1方的婚前财产，但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分，给予另1方补偿。

3、对于1方婚后，以个人婚前财产出全资购买的房屋，在离婚时，应当析出个人婚前财产部分，对于房屋的增值部分作为夫妻共同财产均等分割。

4、婚后1方以个人财产和夫妻共同财产混合出资的，该房屋属于夫妻共同财产，在析出个人婚前财产部分后由夫妻双方均等分割。