婚姻法三 对婚前婚后个人财产怎么解释的,最新婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同问题咨询！

1、婚姻法3 对婚前婚后个人财产怎么解释的

其实对婚前婚后个人财产怎么认定，还是以《婚姻法》第十7条、第十8条的规定为准。 《婚姻法》司法解释（3），只是对未明示，或模棱两可、容易产生歧义的问题，说了白话而已。 《婚姻法》司法解释（3）对婚前婚后个人财产的解释，主要为以下几条，请参阅： 第5条 夫妻1方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第6条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。 第7条 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登返备记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，枯信由产权登记1方对另1方进行补偿。 第十2条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以1方父母名义参加房改的房屋，产权登记在1方没世轮父母名下，离婚时另1方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2、最新婚姻法司法解释3：夫妻1方婚前签订不动产买卖合同问题咨询！

属于个人财产； 最好签订1份协议。 协议是否需要公证，由自己决定。（公证并不是协议生效的前提条件） 纵横法律网 韦锋律师。

3、婚姻法解释3出来后，夫妻1方婚前个人财产，在婚姻存续期间增值，增值部分归1方还是共有?

增值部分仍归夫妻方所有比婚前房产属于方人财产离婚该房产仍属于该方另方无权要求分割房产、也无权要求分割房产增值部分。

4、据新婚姻法解释3， 如果婚前父母给我买了房，但我在房产证上写上了我和未婚妻的名字，结婚后，房产怎么算

很简单，写上了就是共同财产，不写上就是你个人财产（注意保存好证明是你父母购买此房的凭证）。

5、婚姻法司法解释3实施后对婚前房产拆迁后分得的房子如何认定，是夫妻双方共同财产吗？

如果还是登记在婚前财产登记人名下的，不能认定为共同财产。

6、新婚姻法解释3出台后，婚前公积金贷款 婚后妻子的公积金能1起退了还贷款吗 ？

实际上这个和婚姻法没有多大的关系。 你单独贷款的话，对方肯定因为没有贷款而无法退取公积金的。 去房管局直接加名字，然后去银行把女方也做到贷款里就可以了。