首页
/
关于新婚姻法婚前财产婚后登记攻正为夫妻共同财产有效吗?新婚姻法婚前财产怎么处理
/
新婚姻法婚前财产婚后登记攻正为夫妻共同财产有效吗?新婚姻法婚前财产怎么处理

新婚姻法婚前财产婚后登记攻正为夫妻共同财产有效吗?新婚姻法婚前财产怎么处理

1年前

1、新婚姻法婚前财产婚后登记攻正为夫妻共同财产有效吗?

新婚姻法婚前财产婚后登记改正为夫妻共同财产有效。　　《物权法》第9条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不1样。　　其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。　　如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

2、新婚姻法婚前财产怎么处理

1、《民法典》婚姻法新规婚前财产规定是什么? 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第1千06十3条下列财产为夫妻1方的个人财产： (1)1方的婚前财产; (2)1方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归1方的财产; (4)1方专用的生活用品; (5)其他应当归1方的财产。婚前财产处置注意保留证据。是否是婚前财产的判断主要有两个时间点决定，1是结婚登记时间，2是财产取得时间。1般情况下，在结婚登记时间之前所取得的财产属于婚前个人财产，归个人所有;在结婚登记时间之后所取得的财产属于婚后夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有;没有证据证明婚后所取得的财产完全是由婚前财产转化而来的，会认定为婚后夫妻双方共同财产。

2、离婚的程序是什么? 其程序如下：

1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到1方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。

2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻1方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。

3、批准。对于符合规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起1个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。在当代的社会，婚前个人财产是不能够作为夫妻共同财产予以分割的，即使双方感情已经破裂，到法院诉讼对财产进行分割的时候，是需要明确以下哪些属于夫妻共同财产的，我国《民法典》已经明确规定，哪些属于个人财产。

3、婚前房屋财产分割的7种形式

1、婚前1方买房，房产证只有1方的名字，双方共同还贷，离婚时房子算谁的？该情形下的房屋为1方个人财产，在离婚时另1方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶1方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、婚前1方全款买房，并取得房产证，离婚时房子算谁的？这种情况很清楚，房子属于婚前财产，离婚时不参与财产分割。不管房产证上是不是有另1方的名字，离婚时都不分割。

3、婚前1方全款买房，婚后取得房产证，离婚时房子算谁的？这属于婚前财产，即使婚后取得房产证，也只归属1方。《婚姻法》规定，婚前已经出全款购房，虽然婚后才办理房产证，该房产仍属于个人财产，离婚时不分割。

4、婚前1方全款买房，婚后取得房产证，但中间完成加名操作，离婚时房子算谁的？这种情况与第2种不1致，1旦完成加名操作，等于1方将房屋产权的1般赠予给对方，离婚时，房屋需对半分。

5、婚前有1方父母全额出资，房屋登记在该子女名下，离婚时房子怎么分？根据法律的规定，夫妻结婚前，1方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，这属于个人财产，离婚时不分割，特殊情形除外。

6、婚前1方父母出首付，房屋登记在1方子女名下，夫妻双方共同还贷，离婚时房子怎么分？这种情况，房产证上是谁的名字，房子就归谁。但已还贷的部分需要分割给另1方，例如，夫妻共同还贷了20万，离婚时，另1方得到10万的补偿。

7、婚前双方共同出资买房，房屋登记在1方名下，离婚时房子怎么分？未登记方主张该房屋为共同财产时，1要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;2要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与1方财产，在分割时不予分割。

3、新婚姻法中,婚前财产登记后离婚是否依然要均分财产

婚前财产不用平分，婚姻存续期间的财产要平分，当然如果有约定的例外。

4、新婚姻法婚前财产怎么处理

2、离婚的程序是什么? 其程序如下：

3、婚前房屋财产分割的7种形式

5、婚姻法婚前财产分割

结婚前父母把有1套房子和1个厂的部分股权给了自己的子女。但是子女在结婚时同对方拟定了1份婚后协议，在协议中写明“在婚后如因1方的重大过失导致无法继续，责所有家庭财产归另1方所有”。请问之前父母给子女的房子和厂的部分股权在离婚时要参加财产的分割吗?请专业人事回答，谢谢。急用~~~~　　协议的效力姑且不论，问题是对“家庭财产”如何理解了。按我的理解，家庭财产其实应当指夫妻共同财产，婚前拥有的财产是个人财产，不属夫妻共同财产，不列入分割的范围。　　有谁知道新的对的分配的条列呀　　按现行法律，婚前财产不会因为结婚时间长短而变为共同财产，不论多长时间，只要没有特殊约定或情况仍是个人财产，离婚时不分割。要分割的是婚后所得共同财产。　　新婚姻法婚前财产　　我和女友快结婚了,因考虑到现在买房比较合适,想现在买1处2手房,我们商量用她的公积金贷款,当然房本上写她的名字,我付首付,我想问问如果登记结婚后这处房产怎么界定其归属?如果以后离婚怎么进行呢?　　以结婚登记时间确定，在登记之前购买的财产是个人财产，在登记之后的财产属夫妻共同财产。如离婚只是分割夫妻共同财产，个人财产在离婚时不分割。当然如果在婚前购买，且有证据证明是双方共同出资，则可考虑在离婚时分割，因此如在婚前购买，且双方共同出资，建议双方签署协议，以保障各方权利。　　咨询新婚姻法-婚前财产问题　　请问我的房子是结婚登记前以自己的名字购买的，如果遭遇离婚，那么我的房子会不会要分1半给对方?还是属于我的婚前财产，离婚后还是属于我自己?请帮助我解答1下谢谢　　婚前财产到任何时候均归个人所有，但如在婚姻存续期间夫妻双方订立协议，表明婚前财产为夫妻共有财产的除外。只要你没有上面所说的协议，婚前财产是不被分割的。　　新婚姻法婚前财产　　我的妈妈刚刚去世，现在妈妈去世还没1个月，爸爸就要和1个刚满30岁从来没结过婚的女人结婚，我们兄妹3人都反对，觉得来的太突然，但是父亲执意马上要和她结婚。现在爸爸和妈妈拥有1套价值20多万的楼房，我们担心父亲的财产被那女人卷走，就提出在他们结婚前对这笔财产进行分割，但是不知道新婚姻法对夫妻共同财产是如何进行继承的，我们和她都有相等的继承权吗?要怎么做才可以让现在这个女人没有对这笔财产的继承权? 请懂新婚姻法的给以解答，急用，叩谢了! 　　根据继承法和婚姻法等相关规定解答如下：

1、你们可以要求对该房产进行继承。继承的份额是，分出你父亲所有的1般，剩下的你父亲、你们3个兄妹平均分割，也就是说你父亲的比例是5/

8、你们3个兄妹的份额分别是1/8。你们应当要求你父亲在产权证上登记上你们的名字。这样你父亲就没办法房子单独处分给你们的继母了。

2、如果你父亲死亡了，他的5/8的份额的继承就是这样了：你的继母和你们兄妹3个分别是1/4。当然你老爸也可以通过把自己的全部的份额都给继母继承。浙江东辰律师事务所01号咨询员　　新婚姻法婚前财产(房产归属问题)　　我父亲的房子婚后过户给我如果要是离婚会这么分割，这个房子是我方唯1的房产。　　婚后你父亲过户给你房屋的性质是赠与行为，除非你父亲明确表示该房产是赠与给你个人的，否则该房产是赠与给你夫妻双方的，属于你们共同财产，离婚时1人拥有1半产权。律师建议：你与你父亲签1个书面赠与协议，明确表示赠与给你个人，则该房产属于你个人财产，离婚时对方无权分割。　　新婚姻法规定婚前财产是个人财产吗?　　请问，我父母在08年7月份给我买了1套房子，1次性付款，并且在房产证上写的是我个人的名字，如果我于09年12月份结了婚，那么这套房子在我离婚时是属于我个人的婚前财产，还是属于夫妻双方共同财产??。