婚前房产婚后加配偶名字,离婚后如何分割,在房产证上加配偶名字需要多少钱

1、婚前房产婚后加配偶名字,离婚后如何分割

分割方式可以由夫妻双方协议，如果协议不成可以向人民法院提出离婚纠纷诉讼，请求法院判决离婚并分割夫妻共同财产。 法院会依法审理，根据购买房产的资金构成不同，在离婚时分割的方式也有区别，具体情况为：

1、结婚前1方以自己的个人财产全资购房，并登记在自己名下，结婚后在房产登记机关增加配偶的名字，在离婚时如果双方有约定按约定分割，如果双方没有约定视为配偶1方对另1方的赠与，房产为双方共同共有。

2、结婚前双方父母为各自的子女出资购房，除父母明确表示是赠与双方的外，视为是对自己子女的个人赠与。此房产登记在1方名下，结婚后赠加配偶1方的名字，在离婚时要分情况分析。如果此房产为双方父母出全资购买，夫妻按出资比例分割；如果此房产为父母出首付，婚后夫妻双方共同还完贷款，在离婚时要先将首付扣除后，分割婚后夫妻共同还贷和房产增值的部分。 综上所述，为1般情况下的分割方式，具体的分割还要看双方提交的证据材料具体分析。 【相关法条】 《民法典》第1千06十2条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应闭氏庆当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第1千06十3条??下列财产为夫妻1方的个人财产： （1）1方的婚前财产； （2）轿握1方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （3）遗嘱或者赠与合同中确定只核渗归1方的财产； （4）1方专用的生活用品； （5）其他应当归1方的财产。 《民法典》第1千06十5条??男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1千06十2条、第1千06十3条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻1方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻1方的个人财产清偿。

2、在房产证上加配偶名字需要多少钱

法律分析：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第

1、带好3证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给1个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第

3、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1千06十2条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《不动产登记暂行条例》第十6条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；（6）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

3、婚前房产婚后可以加配偶名字吗

婚前房产婚后可以加配偶名字。 全款购房和按揭购房加名流程是不1样的，具体如下：

1、全款房加名字，结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿1个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理即可；

2、按揭房增加名字，需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续。 婚前买房的归属情况规定如下：

1、婚前1方购买的房屋，付清所有房款的，属1方的婚前财产；

2、婚后1方用个人财产购买的房屋，属1方的财产；

3、夫妻双方婚后1次性出资，取得房屋产权证书后离婚的；

4、由1方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在1方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

5、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，1般均等分割；

6、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归1个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人1人1半。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第1千06十2条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

4、我继承了母亲的房产，如加配偶名字会改变房主的属性吗

《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”如果在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻1方所有，或在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻1方，这种情况下，夫妻1方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

5、继承的房子加配偶名字

你好，婚姻是1辈子的事，如何在房产证上加上配偶的名字，以此来证明对爱情的忠贞呢？下面整理相关内容，希望能够帮助到你。

1、婚后房产证上加配偶名字如何办?由于新婚姻法的颁布后，很多新婚夫妇都开始关注婚后房产证如何写名字的问题。婚前以个人名义向银行贷款购房1套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行?具体需要哪些手续和资料?办理需要多少费用?房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理;婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同2手房过户，税费按照分割的份额确定。

2、婚后房产证上加名字该怎么加?费用多少?婚后房产证如何写名字?尤其是很多夫妻打算办理公共产权的房屋。夫妻办理共有产权分两种情况：1.是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳1定的登记费和工本费，不需要缴纳税费;2.是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。

3、婚后房产证如何写名字的问题?婚前我按揭购房(首付50%现款)，当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办?如果是婚前房产，要加夫妻中的另1人的名字，必须纳税。任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，1起到房产交易核心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的1半。全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。如果产权不满5年，还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。网页链接 。

6、婚前房产婚后加配偶名字,离婚后如何分割

婚前房产婚后加配偶名字，离婚后房产按照双方的共同财产进行分割。1方将婚前的房产，在婚后加上配偶的名字，这个是视为对该方的赠与，此时房产从个人财产变为夫妻共同财产，分割时有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 《中华人民共和国民法典》 第1千06十2条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1千08十7条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。