武汉不动产证网上办理流程,不动产证单独所有是私产吗？

1年前

1、武汉不动产证网上办理流程

武汉不动产证的流程是：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取不动产登记证。步骤提示：一、电脑登录“湖北政务服务网“ 二、进入“武汉市不动产登记网上办事大厅”。三、手机刷脸就可以实名认证。全程不用输入一个汉字，只用填写不动产单元号后4位和权证号后7位，房屋信息系统自动生成。如申请人为无民事行为能力者或未成年需另提供： 1．监护关系证明（监护关系证明材料：未成年人提供出生证明或户口；无民事行为能力或限制民事行为能力人需提供相关法律文书） 2．监护人身份证明注意： 1．权利人本人到场申请办理，权利人不能到场的可委托受托人代为办理，代为办理请提供委书原件及委托人身份证明原件。 2．申请办理房改房，经济适用房和集资建房等政策性住房的不动产权证需提供婚姻证明。法律依据：《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。不动产预告登记制度是为防止卖方“一物二卖”的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登记后长期拖延不办理正式登记，损害卖方的利益。买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。

2、不动产证单独所有是私产吗？

是的，但是这个单独所有是与共同共有相互对应的概念。这个不动产若是在婚姻关系存续期间购买，原则上属于夫妻共同财产。

3、办理不动产房产证时房管局要求写婚姻状况声明书的这个起到什么作用

房屋可能是夫妻共同财产，或者不是，所以要声明，登记是一种行政确认，怕登记错了。

4、办理不动产房产证时房管局要求写婚姻状况声明书的这个起到什么作用

房屋可能是夫妻共同财产，或者不是，所以要声明，登记是一种行政确认，怕登记错了。

5、湖北荆州因婚姻关系女方落户男方为什么要男方提供不动产权证?

如果是落户的公安部门要求的，男方又没有不动产证的，你就要查清楚男方的户口是独立出来的，还是挂靠在哪个户主的名下的，比如他的父母，然后问清楚这个户口所在有没有不动产证明，是不是非要这个证明才能落户，如果没有，那婚姻关系的落户有什么其他方式，把这些问题问清楚了，应该就可以解决了，还有这个问题还需要你们户口所在地或者是居住所在地的社区居委会问，望采纳。