办理房产过户买方是否需要婚姻状况证明,无婚姻证明去哪里开
1、办理房产过户买方是否需要婚姻状况证明
房管局内部规定是要提供，增加了当事人的负担。但根据法律的基本原则是不需要提供的，2009年6月多位当事人向我咨询，他们向贵州省某市房管局申请办理房屋产权证时由于他们分别是未婚者或离异者，所以房管局要求他们提供户籍所在地婚姻登记机关出具的单身证明，他们到民政局申请以上证明，民政局推脱需要街道办先出具证明，没有在本民政局登记结婚，也可在其他民政局登记结婚，所以无法知道其是否真正单身。他们到了街道办，街道办推脱只有居委会才了解实际情况，需要居委会先出具证明，他们到了居委会，居委会又推脱说，现在婚姻登记统1归民政局登记管理我们档案不知公民什么时间单身，什么时间结婚，什么时间离婚，所以无法出具证明。房管局对没有单身证明的1概不办理房产证，最后像他们的情况没有获得房产证的人有很多，他们不知道怎么办，请求律师帮助。 1，本律师对房管局不给他们办理房产权认为有以下错误： 1）公民的婚姻状况不是其能否拥有财产权的前提条件，即公民不管是已婚还是离婚或者是未婚者都有权利和资格拥有不动产财产权，因此房管局不得以公民婚姻状况无证明而拒绝颁发房产证。 2） 公民户籍所在地民政局出具的无婚姻登记证明只能证明该公民在户籍所在地没有办理结婚登记。不能证明公民在全国几百个婚姻登记机关都没有登记结婚，既然户籍所在地民政局出具的无婚姻登记证明不能真正证明公民的婚姻状况，那么房管局要求产权申请人出示户籍所在地民政局出具的婚姻状况证明就是瞎子点灯——白费蜡？！ 3） 产权申请人如果实际占有房屋没有办理房产证，不便于与之有债权债务纠纷的人查询，以及法院强制执行。如果使产权申请人的财产公示化，明朗化更有利公众，利害关系人，政府部门监督。国家法律规定要求公民办理房产证的立法意图有几种目的：第1，可以增加税源；第2，可以使隐藏的财产公示化；第3，可以在维护产权申请人利益的同时，也能有效维护其他公民，单位的利益。 4） 产权申请人在没有单身证明的情况办理了房产证，不会影响其配偶的财产权，反而是保护了配偶的财产权。因为财产申请人不将隐藏的财产，以办证的方式公开化，那么配偶反而没有证据证明该房屋为婚后的共有财产。根据现有的法律规定配偶只需出示结婚证先于购房付款之前，法律就直接规定为夫妻共有财产。 5） 产权申请人在没有单身证明的情况下房管局给其办理了房产证，即使备案登记为单独所有，但其配偶有结婚证证明是婚后购买的房屋，《婚姻法》议17条明确规定该房屋为共有财产，并不会因为房管局登记的单独所有就认定产权申请人的房屋为个人単独财产，所以房管局在公民办理房产证时审查婚姻状况没有任何法律意义，纯属劳民伤财，浪费民政局的行政资源，同时降低了自身的工作效率。 2, 没有单人证明遭到房管局拒绝办理房产证的公民的维权法律程序: 1) 根据<<行政诉讼法>>第11条第4项规定提起行政诉讼程序请求法院判决房管局颁证. 2) 根据<<行政复议法>>第6条请求上1级机关责令房管局颁证, 同时根据第7条规定请求撤销房管局办理房产证必须出示未婚. 单身状况证明的规定. 3, 律师对房管局的建议: 对房产证的共有财产状况栏登记事项实行公民自主申报制度, 对产权申请人的婚姻状况不作颁证审查事项, 有结婚证的登记为共同所有, 有单身证明的登记为単独所有, 没有结婚证也没有单身证明的登记为‘‘未申请所有状况”。
2、无婚姻证明去哪里开
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3、办完迁徙证明后还需要户口本吗？
办完迁徙证明后还需要户口本吗？ 办完迁移后、当地派出所要注销户口、再在新落户地重新打印新户口簿，以备后用。 办准迁证有户口本还需要户籍证明吗 有户口本的可以不用户籍证明。如果有特殊原因要的，可以携带户口本到派出所办理户籍证明，1般当天即可办理。
1、户口迁移证1般要求本人到场办理，不能代办，是否可以代办，请和你的代办人、要办理迁移证的派出所咨询。
2、如果允许代办：应有你的委托书、你的毕业证、报到证、身份证。身份证可以寄复印件，注明只用于办理户口迁移和有效时间。
3、应当有报到证，报到证丢失的，可以到学校再补1个，但如果毕业时间太长(1般时2年内可以)，学校不会再给补，你自己想办法。
4、如果是从学校迁出户口，有可能和档案有联系。 迁入证迁出证办过之后还需要户口本吗 不需要了，办理迁出后你的户口就是那份户口迁移证，原户口本上会盖上已迁出的章，也就作废了，要将户口尽快落下来，不然就1直是现在这种黑户状态。 办理户口迁移，拿到迁移证后还需要原户口本吗
1、持户口簿、身份证及公司、街道相关证明到公司所在地派出所申请准迁证。
2、持准迁证及户口簿、身份证到户籍所在地申请迁移证。
3、持迁移证到公司所在地办理落户集体户手续。 打字不易，如满意，望采纳。 办理迁回户证还需要户口本么？ 不需要。只要现户口所在单位打的证明和当时转出时派出所的证明就可以了。我上个星期刚转。 有户口本还需要开户籍证明吗？ 不需要 户口簿就能证明的事，就不用开具户籍证明。 办理无婚姻证明公证还需要户口本吗 单身公证3个基本材料：身份证、户口本和无婚姻证明 落户有户口本还需要户籍证明吗 1般情况是不需要的，户口本就是最好的户籍证明。 如果对方部门非要的话，只要去办证中心打印1张就行了，很快的，也花不了几块钱，有些地方还免费。 去办理迁徙户口，需要身份证户口本的复印件吗 需要，如果是异地：拿着身份证迁出地办理户籍证明，拿着身份证户籍证明，迁入地办理准迁证，拿着准迁证明，迁出地办理迁出手续，拿着迁出手续，迁入地迁入，比较繁琐 户口迁入去办入户还需要户口本吗 公民办理户口迁移期间，把户籍从原户籍所在地申请迁移出来以后，到新的户籍所在地办理入户时候是需要提供需入户的户口簿原件才可以申请办理，原户籍所在地的户口簿不需要提供。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十3条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
4、房产过户需无婚姻证明或者前夫到政务中心签字，为什么？
对啊，因为你们的离婚协议里没有提及这套房产的处理方法。最快的办法就是做1个公证书邮寄到国外让你前夫签字，证明这套房产是你1个人拥有的全额产权。
5、广州市房屋过户未满18岁需要开无婚姻登记证明吗?
需要单身证明,户口所在地的民政部门出具，还需未成年人的出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替签字办理手续。
6、房产是未婚买的婚后想卖过户时需要提供婚前无婚姻记录证明吗
1.房产证是最有效的财产权利证明。只要房产证上是你们两人的名字，房子就是两人的共有财产。 2.所提到的未婚证明，就是无婚姻登记记录证明，它只是买房时必要填写的程序步骤之1，帮助明确哪些是婚前财产。 3.即使房子的首付你没有任何贡献，即使买房子时你们提供的是无婚姻登记记录证明，也不会影响你对房产中你拥有房产份额的权利。 4.房产证上你占的房产份额百分比的大小，决定了你在房产中的权利的大小。
